Leistungen

Hausverwaltung (WEG-Verwaltung)

Die Hausverwaltung Risi übernimmt die umfassende und ordnungsgemäße Verwaltung von Wohnungseigentümergemeinschaften. Unser Ziel ist es, den Werterhalt der Wohnanlage zu sichern, Abläufe effizient zu gestalten und Eigentümerinnen und Eigentümer zuverlässig zu entlasten.

Zu unseren Leistungen gehören insbesondere:

  • Kaufmännische Verwaltung
  • Erstellung von Wirtschaftsplänen und Jahresabrechnungen
  • Laufende Buchführung inklusive Verwaltung der Gemeinschaftskonten
  • Überwachung von Zahlungseingängen sowie Mahnwesen
  • Verwaltung und Anlage der Instandhaltungsrücklagen
  • Organisation, Beauftragung und Überwachung von Reparaturen und Instandhaltungsmaßnahmen
  • Koordination und Kontrolle externer Dienstleister und Handwerksbetriebe
  • Überwachung gesetzlicher Prüf- und Wartungspflichten
  • Schadens- und Versicherungsmanagement
  • Aufnahme und Bearbeitung von Schadensfällen
  • Kommunikation mit Versicherungen und Sachverständigen
  • Koordination der Schadenbeseitigung
  • Rechtliche Grundlagen
  • Umsetzung der Beschlüsse im Rahmen der geltenden gesetzlichen Vorgaben
  • Zusammenarbeit mit Fachanwälten und externen Beratern bei Bedarf

Mietverwaltung

Mit unserer Mietverwaltung bieten wir Eigentümerinnen und Eigentümern eine vollständige Entlastung bei der Betreuung ihrer vermieteten Wohnungen. Wir sorgen für reibungslose Abläufe, rechtssichere Prozesse und eine professionelle Betreuung der Mieter.

Unsere Leistungen im Bereich Mietverwaltung umfassen:

  • Mietvertragsmanagement
  • Abschluss, Änderung und Kündigung von Mietverträgen
  • Organisation und Durchführung von Wohnungsübergaben und -abnahmen
  • Verwaltung von Mietkautionen
  • Laufende Verwaltung
  • Überwachung der Mietzahlungen und des Zahlungsverkehrs
  • Durchführung des Mahnwesens bei Zahlungsrückständen
  • Ansprechpartner für Mieter in allen organisatorischen Belangen
  • Abrechnungen und Finanzen
  • Erstellung der jährlichen Betriebs- und Heizkostenabrechnungen
  • Anpassung von Vorauszahlungen
  • Durchführung von Mieterhöhungen im rechtlich zulässigen Rahmen
  • Instandhaltung und Schadensbearbeitung
  • Organisation und Koordination von Reparaturen und Wartungsarbeiten
  • Bearbeitung von Schadensfällen inklusive Versicherungsabwicklung
  • Regelmäßige Kontrolle des Objektzustands
  • Neuvermietung (optional)
  • Unterstützung bei der Neuvermietung
  • Koordination von Besichtigungen
  • Vorbereitung der Vertragsunterlagen

Unser Serviceversprechen

Unser Serviceversprechen

Die Hausverwaltung Risi steht für Transparenz, Verlässlichkeit und persönliche Betreuung. Jede Gemeinschaft und jedes Mietobjekt wird individuell betreut – mit klaren Zuständigkeiten, strukturierten Abläufen und einem festen Ansprechpartner.

Wir verbinden langjährige Erfahrung mit moderner, effizienter Verwaltung und verstehen uns als langfristiger Partner an Ihrer Seite.

 

Hausverwaltung Risi – kompetent, persönlich und verantwortungsvoll.

"Die Hausverwaltung Risi ist ein verlässlicher Partner und treuer Sponsor des FC Neufahrn. Herzlichen Dank für die professionelle Zusammenarbeit und die kontinuierliche Unterstützung."

FC Neufahrn b. Freising

Adresse

Adalperostraße 47
85737 Ismaning

Telefon

089 244102060

E-Mail

info@hausverwaltung-risi.de

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